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●穩定收入是一切的基石

首先銀行放貸最在乎的就是申貸人有沒有明確且規律的所得收入，最好有提供扣繳憑單。

自營商除了可提供報稅紀錄、具有價值的保單、股票、基金、外幣與不動產當佐證.銀行存摺出入證明。

●信用卡謹慎使用、不要太多張信用卡

信用卡繳款不正常除了會產生循環利息、違約金之外，也會直接導致個人信用評分遭扣分。

對保前除了不要辦信貸、預借現金之外。也不要因為想要各家銀行首刷禮，因此申請一堆信用卡，畢竟銀行端看不出來其他家銀行是為了信用卡業務查聯徵，還是為了房貸業務查聯徵。

●網購分期付款也會耗信用

分期易使銀行端懷疑該申貸人是否不具還款能力，認為連相對小額的家電都需要分期貸款了，面對房貸是否會有還不出來的風險。

另外，房貸對保當月也要盡量避免像是車貸等大額貸款，以免一時拉高負債比。

●當保證人、找保證人都要小心

當銀行要向借款人追討債務時，若借款人消失或確定借款人無法履行債務，這時候銀行就會找上保證人負責。

保證人其信用狀況要了解，不要增加了信用不良的保證人，徒增核貸風險。

●房貸申請可別一次多家送

隨著利率持續下殺，如果申貸人真想要比對各家房貸方案，應「先求有再求好」，一家沒過再換一家申請看看，避免沒過得不償失。

民眾房貸對保通過後，有些銀行會在未撥款前，再次進行聯徵回查，目的是為了避免貸款人除了申請自家貸款外，又同時向其它家銀行申貸，引發超貸風險。

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來源網址: https://news.591.com.tw/news/4793

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