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央行打房祭出4大選擇性信用管制
首購跟自用住宅沒有影響

中央銀行為了防範銀行信用資源過度流向房地產，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出4大規定，自12月8日生效

第一、公司法人第1戶房貸限貸6成、第2戶以上限貸5成，均無寬限期

第二、自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期，高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期

第三、購地貸款部分，限貸6.5成，保留1成動工款，並檢附具體興建計畫

第四、餘屋貸款限貸5成

央行強調相關規定是規範「高風險貸款戶」
絕不會影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款戶，未來也會持續關注市場發展，檢視執行成效，滾動檢討調整相關措施。

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參考資料來源：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201208000154-260202

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